東照商事株式会社 TOSHO TRADING CO.,LTD.
栃木県内の不動産のことなら東照商事株式会社
営業時間 8:30 - 17:30 日・祝日・第1・3・5土曜日定休
FAX.0285-23-2670
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小山市横倉新田分譲地（全3区画）
販売価格 1,126.64万～1,168.83万
【80坪超のゆとりある敷地】小・中学校約４分なので、お子様の通学が安心です！ほかにもスーパーやドラックストア、中学校も近くにございますので、便利な立地です。詳細は東照商事株式会社（ＴＥＬ０２８５－２３－２６４４）またメール（２４時間受付可能）へお問合せ下さい。
| No. | 面 積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 275.81㎡（83.34坪） | 11,680,600円 |
| 2 | 273.66㎡（82.78坪） | 11,589,500円 |
| 3 | 266.03㎡（80.47坪） | 予約 |
| 所在地 | 栃木県小山市大字横倉新田281-1の一部Google mapで見る |
|---|---|
| 区画数 | 3 |
| 地目 | 畑 |
| 販売土地面積 | 266.03㎡（80.47坪）～275.52㎡（83.34坪） |
| 販売土地価格 | 1,126.64万～1,168.83万 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40（3号地は角地緩和により50％）% |
| 容積率 | 60% |
| 道路 | 幅員約10.5ｍ公道（1～3号地）/幅員6ｍ公道（3号地） |
| 交通 | ＪＲ東北本線 小山 距離5,400m/小山市コミュニティバス おーバス「そえやはり・きゅう整骨院前」停留所より徒歩3分（約170ｍ）/ＪＲ水戸線 小田林 距離4,700m /ＪＲ水戸線 結城 距離6,400m |
| 設備 | 公営水道、下水道、都市ガス、東京電力（選択可能） |
| 教育施設 | 大谷東小学校まで徒歩約4分（297ｍ）/大谷中学校まで徒歩約4分（306ｍ）/認定こどもひまわり幼稚園まで約476ｍ |
| 商業施設 | スーパーとりせん521ｍ/ヨークベニマル1319ｍ/ウェルシア薬局949ｍ/無印良品1591ｍ/ケーズデンキ1606ｍ |
| 取引態様 | 媒介 |
備考：
※①
以下の費用は買主様負担になります。
１．土地造成費用
２．外周ブロック・フェンス工事費用（任意）
３．道路縁石切下げ工事に要する費用およびこれに係る許認可費用
４．水道引込工事費用（水道加入金の支払いを含む）
５．下水道受益者負担金
※②
建築確認申請を行うことができるのは令和８年４月８日以降になります。
※③
【１号地・3号地】は建築条件はございませんので、お好きな建築会社様にてお建て頂けます。
2号地は林材木店の建築条件付き売地になります。詳細はお問合せください。
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